第504章 购房者心理（第2 / 3页）

说完，黎慧瑶指着伍安邦小本本上记录的那句，道：“你这个和长郡教育集团五年合作是很大的缺陷。”

“五年后的不确定性，会增加购房者担忧房子卖不出去？”伍安邦若有所思道。

“对，买房是升值，别到时候孩子没考上长郡中学本部高中，自己这房子还因为长郡教育集团不再合作，而失去了潜在买家，那岂不是砸在自己手里了？”

“什么？”

“炒股！”

伍安邦抬起头，一脸诧异道：“低买高卖，赚差价？”

黎慧瑶轻轻点头道：“什么刚需都是瞎扯，什么地段、学区也一样，只要你能让人相信这房子日后有人接手，而且是会以高价接手，甚至于抢购，哪怕不给学区，一堆人也会抢着买。”

对于黎慧瑶的见解，伍安邦不敢小觑。

伍安邦张了张嘴，然后开始挠头。

这倒确实。

如果老家在桃坪县还好说。

如果不在，人生地不熟，放心孩子一个人待在桃坪县吗？

“这个……很多中学生，别说桃坪县，那北上广还不是一大堆家长陪读？”伍安邦反驳道。

他给黎慧瑶说过，没事就去帮咱家买点房，这是基于伍安邦知道未来房价会涨。

但伍安邦自己从来没有站在一个购房者的角度，充分的去进行筛选和思考。

所以黎慧瑶此时的说法，是绝对意义上的买家核心思维。

“那我要怎么营造这种宣传？”

“简单，涨价啊，今天五千，明天五千五，后天六千，其他人一看这速度，哪里还管什么理性分析，先抢一套，坐等升值再说。”

怎么来我们桃坪县陪读，就成负担了。

“我不是在和你抬杠，你别那么激动，我就是在和你陈述一个事实，如果是我的话，不会为了那虚无缥缈的长郡中学本部高中名额，跑去一个人生地不熟的地方。”黎慧瑶就事论事，一本正经的分析道。

伍安邦想了想，一拍大腿，掏出笔记本，立刻开始记下一个重要注意事项。

“尽量利用本地关系，劝说在湘沙生活的桃坪县人回家乡买房。”

黎慧瑶偷瞄了一眼伍安邦认真做的笔记，忍俊不禁道：“你这些都太零碎了，东一榔头，西一棒槌，我给你说说买房的核心是什么。”